近来，天然资源部发布低效用地再开发试点第三批典型事例，萍乡市湘东区“赣西世界港？公路港建造项目”成为全省仅有当选事例，为全国存量土地盘活、工业转型晋级供给了经历。
该项目坐落于湘东工业园北侧，紧邻320国道与沪昆铁路，总用地面积234亩，其间186亩为盘活的存量低效建造用地，占比达79.5%。这片曾为煤矿配套、因企业破产长时刻搁置低效的工业用地，经系统化改造后，转型为湘赣边区域中心物流要害节点，为萍乡市创立出产服务型国家物流纽带承载城市筑牢支撑。
立异形式是项目的中心亮点。该项目推出“政府统筹、国企施行、市场运作”的三级联动开发机制，树立一致规划、收储、供给、开发、配套、运营的“六一致”作业系统，经过整合破产企业用地、低效工业用地和集体土地三类产权涣散地块，完成了连片开发与规划运作。与此一起，项目探究物流仓储用地兼容商业用地的混合开发途径，在保证物流中心功用的前提下，配套建造商业服务设备，让单一地块完成功用复合与价值提高。
据了解，该项目正式投入到正常的运用中后，估计可为湘东工业园的企业下降20%的归纳物流本钱，节省40%的铁路运输时刻及本钱，直接发明工作岗位120个。一起，该项目将带动周边交通、商业等配套设备晋级，构成辐射带动区域协同开展的杰出效应。（记者陈记昌）
江西萍乡低效用地改造为物流纽带，立异开发形式当选全国事例，大大下降企业本钱。